Η διαχείριση μιας κληρονομιάς μπορεί να αποδειχθεί ιδιαίτερα περίπλοκη, ειδικά όταν περιλαμβάνει ακίνητα, χρέη ή πολλούς κληρονόμους. Παρότι η απώλεια ενός προσώπου είναι από μόνη της ψυχολογικά φορτισμένη, η διαδικασία που ακολουθεί πολλές φορές συνοδεύεται από λάθη που θα μπορούσαν να είχαν αποφευχθεί με σωστή ενημέρωση και καθοδήγηση. Ακολουθούν τα 5 πιο συχνά λάθη στη διαχείριση μιας κληρονομιάς:
1. Αποδοχή χωρίς έλεγχο για χρέη
Ένα από τα πιο επικίνδυνα λάθη είναι η αποδοχή της κληρονομιάς χωρίς προηγουμένως να έχει ελεγχθεί αν υπάρχουν χρέη. Σε περίπτωση που ο αποβιώσας είχε ληξιπρόθεσμες οφειλές, δάνεια ή χρέη προς το Δημόσιο, αυτά μεταφέρονται στους κληρονόμους. Η αποδοχή “με το ευεργέτημα της απογραφής” είναι μία ασφαλής λύση που συστήνεται σε περιπτώσεις αμφιβολίας. Δυστυχώς, πολλοί δεν γνωρίζουν αυτή τη δυνατότητα και καταλήγουν να φορτώνονται χρέη που δεν τους ανήκουν.
2. Καθυστέρηση στις νομικές ενέργειες
Ο νόμος προβλέπει συγκεκριμένες προθεσμίες για την αποδοχή ή αποποίηση κληρονομιάς (συνήθως 4 μήνες μετά τον θάνατο ή 12 μήνες αν ο κληρονόμος διαμένει στο εξωτερικό). Η καθυστέρηση στις νομικές ενέργειες μπορεί να έχει σοβαρές συνέπειες, όπως η σιωπηρή αποδοχή της κληρονομιάς με όλες τις υποχρεώσεις της. Επιπλέον, η μη έγκαιρη υποβολή δήλωσης φόρου κληρονομιάς επιφέρει πρόστιμα και προσαυξήσεις.
3. Παράλειψη συμβουλής από ειδικούς
Πολλοί επιχειρούν να διαχειριστούν μόνοι τους τις διαδικασίες, χωρίς τη βοήθεια δικηγόρου, συμβολαιογράφου ή λογιστή. Αυτό συχνά οδηγεί σε παραλείψεις ή εσφαλμένες ενέργειες. Ειδικά σε περιπτώσεις που η κληρονομιά περιλαμβάνει ακίνητα, επιχειρήσεις ή βρίσκεται σε διαφωνία μεταξύ κληρονόμων, η παρουσία ενός ειδικού είναι ανεκτίμητη.
4. Μη τακτοποίηση κτηματολογικών και πολεοδομικών θεμάτων
Η κληρονομιά ακινήτων δεν περιορίζεται απλώς στην αλλαγή ονόματος. Συχνά προκύπτουν προβλήματα με αυθαίρετα κτίσματα, μη δηλωμένα τετραγωνικά ή αμφισβητούμενα όρια. Αν δεν τακτοποιηθούν εγκαίρως, αυτά τα ζητήματα δυσκολεύουν κάθε μελλοντική πώληση ή αξιοποίηση του ακινήτου. Η σωστή δήλωση ακινήτου στο Κτηματολόγιο και η έκδοση βεβαιώσεων είναι αναγκαία βήματα που συχνά αγνοούνται.
5. Παραμέληση της επικοινωνίας μεταξύ των κληρονόμων
Η διαχείριση μιας κληρονομιάς απαιτεί συνεργασία, ιδιαίτερα όταν υπάρχουν πολλοί δικαιούχοι. Η έλλειψη επικοινωνίας ή η προσπάθεια επιβολής απόψεων συχνά οδηγεί σε διενέξεις, δικαστικές διαμάχες και καθυστερήσεις που μπορεί να διαρκέσουν χρόνια. Ο διάλογος, η διαφάνεια και η πρόθεση για συμβιβασμό είναι απαραίτητα στοιχεία για την ομαλή ολοκλήρωση της διαδικασίας.
Η κληρονομιά δεν είναι μόνο μια νομική διαδικασία. Είναι και μια ευθύνη απέναντι στον αποβιώσαντα αλλά και στους ζώντες. Με την κατάλληλη προετοιμασία και καθοδήγηση, μπορούν να αποφευχθούν σοβαρά λάθη που συχνά στοιχίζουν χρόνο, χρήμα και ψυχική ηρεμία.