Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Στη δίνη των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών παραμένουν ιστορικές βιομηχανίες, πάλαι ποτέ κραταιές εταιρείες και γνωστοί επιχειρηματίες. Ο Σπύρος Παζαρόπουλος, η ΔΕΜΚΟ του αείμνηστου επιχειρηματία Δημήτρη Κοντομηνά και η Αλλατίνη (Nutriart) είναι μερικά μόνο από αυτά τα ιστορικά ονόματα που τις προηγούμενες μέρες έκαναν εκ νέου την εμφάνισή τους στην πλατφόρμα.
Συγκεκριμένα, εις βάρος της “Κόσμος Αυτοκίνηση” του Σπύρου Παζαρόπουλου, αναρτήθηκαν την περασμένη Τρίτη έξι πλειστηριασμοί για έξι ακίνητα στη Νέα Ιωνία, με βασικότερο ένα πολυώροφο κτίριο επί της λεωφόρου Κύμης. Οι συγκεκριμένοι πλειστηριασμοί, μαζί με έναν ακόμη, είχαν αρχικά προγραμματιστεί για τον Μάρτιο αλλά τότε τέθηκαν σε αναστολή, ενώ τον Μάιο επαναλήφθηκαν, με μόνο ένα από τα τότε επτά συνολικά ακίνητα να αλλάζει χέρια. Έτσι, τώρα επανέρχονται στην πλατφόρμα τα έξι ακίνητα, με έναν νέο πλειστηριασμό να έχει προγραμματιστεί για τις 20 Νοεμβρίου.
Είναι σημαντικό να αναφερθεί ότι κατόπιν δικαστικής απόφασης, οι τιμές πρώτης προσφοράς για τις συγκεκριμένες ιδιοκτησίες είχαν διορθωθεί ανοδικά, ξεκινώντας από 16.500 ευρώ και φτάνοντας τα 3,975 εκατ. ευρώ, με τη συνολική τιμή εκκίνησης να διαμορφώνεται στα 4.906.500 ευρώ.
Εκ νέου την εμφάνισή τους στην πλατφόρμα έχουν κάνει και οι 13 πλειστηριασμοί που στρέφονται εις βάρος της ΔΕΜΚΟ Α.Ε. (Demco) του αείμνηστου επιχειρηματία Δημήτρη Κοντομηνά, οι οποίοι διενεργήθηκαν στις 25 Σεπτεμβρίου αλλά δεν εμφανίστηκε ενδιαφερόμενος. Έτσι, έχουν προγραμματιστεί εκ νέου για τις 30 Οκτωβρίου 2024.
Υπενθυμίζεται ότι οι εν λόγω πλειστηριασμοί χωρίζονται σε δύο ξεχωριστές ομάδες, στην πρώτη εκ των οποίων, με επισπεύδουσα την Intrum, περιλαμβάνονταν τρεις πλειστηριασμοί, και στη δεύτερη, με επισπεύδουσα τη Eurobank, άλλοι δέκα. Οι πλειστηριασμοί με επισπεύδουσα την Intrum έχουν νέα συνολική τιμή εκκίνησης τα 5.837.953,98 ευρώ και αφορούν, μεταξύ άλλων, το μεγάλο κτιριακό συγκρότημα που βρίσκεται στη ΒΙΟΠΑ Παλλήνης στη θέση “Πέτσα-Μπακαλόπουλο”. Οι πλειστηριασμοί που επισπεύδονται από τη Eurobank, αφορούν γηπεδικές εκτάσεις εντός του ΒΙΟΠΑ Παλλήνης, με νέα συνολική τιμή εκκίνησης στις 823,764 ευρώ.
Άλλη μία ιστορική βιομηχανία που θα βρεθεί αντιμέτωπη με το σφυρί είναι η υπό πτώχευση Αλλατίνη Εταιρεία Δημητριακών Βορείου Ελλάδος (Nutriart). Σημειώνεται ότι για τις 25 Οκτωβρίου 2024 έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός για ένα ακίνητο της εταιρείας στη ΒΙΠΕ Σίνδου, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 1,767 εκατ. ευρώ.
Ωστόσο, την περασμένη εβδομάδα αναρτήθηκε και ένας πρόσθετος πλειστηριασμός εις βάρος της Αλλατίνη ΕΔΒΕ, ο οποίος έχει προγραμματιστεί για τις 20 Νοεμβρίου 2024, αφορά το μείζον τμήμα του ακινήτου στη ΒΙΠΕ Σίνδου και έχει πολύ υψηλότερη τιμή εκκίνησης, στα 4.009.500 ευρώ.
Ένα ακίνητο που βγαίνει ξανά και ξανά στο σφυρί είναι οι βιομηχανικές εγκαταστάσεις της Alfa Wood Πίνδος στα Γρεβενά. Ένας νέος πλειστηριασμός για το συγκεκριμένο ακίνητο αναρτήθηκε την περασμένη εβδομάδα και έχει προγραμματιστεί για τις 6 Νοεμβρίου 2024, με την τιμή εκκίνησης να έχει πλέον μειωθεί στα 15.511.939,30 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός αφορά ειδικότερα ένα ακίνητο κατασκευασμένο σε αγροτεμάχιο έκτασης 107.646 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Μάγουλα” της κτηματικής περιφέρειας Μαυραναίων. Εντός του παραπάνω αγροτεμαχίου έχουν κατασκευαστεί τη χρονική περίοδο 1978-2010 διάφορα κτίσματα και βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Ειδικότερα, οι εγκαταστάσεις της εταιρείας αποτελούνται από 34 κτίρια συνολικού εμβαδού 27.764,98 τ.μ. Επιπλέον, όπως αναφέρεται στην έκθεση του εκτιμητή, στο ακίνητο υπάρχουν και αρκετά αυθαίρετα κτίσματα.
Ένας νέος πλειστηριασμός έχει αναρτηθεί και για τις εγκαταστάσεις της Στούντιο Άλφα στο Μαρούσι, που είχαν απειληθεί και τον Ιούλιο του 2023, αλλά τότε το σφυρί ανεστάλη. Ο νέος πλειστηριασμός, εφόσον δεν μεσολαβήσουν νέες προσπάθειες αναστολής της διαδικασίας, έχει προγραμματιστεί για τις 5 Μαρτίου 2025, με επισπεύδουσα την Alpha Bank. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 2.229.000 ευρώ.
Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα ένα ενιαίο οικόπεδο το οποίο προήλθε από την πολεοδομική συνένωση δύο όμορων οικοπέδων, μετά του επ’ αυτού κτιριακού συγκροτήματος, αποτελούμενου από δύο επαγγελματικά κτίρια, στο οποίο λειτουργεί στούντιο κινηματογραφικών τηλεοπτικών παραγωγών, μετά των πάσης φύσεως εγκαταστάσεων και εξοπλισμού αυτού και μετά πάντων των συστατικών, παραρτημάτων και παρακολουθημάτων αυτού, το οποίο βρίσκεται στη θέση “Μελίσσια” ή “Καμίνια” ή “Ρεύμα” στην περιφέρεια του Δήμου Αμαρουσίου και επί της οδού Στουντίου αρ. 10-12.
Ένα ακόμη “ιστορικό” όνομα που αναμένεται να βρεθεί αντιμέτωπο με το ηλεκτρονικό σφυρί είναι εκείνο του Κωνσταντίνου Μαλαματίνα, του πρώην επικεφαλής της οινοποιίας Μαλαματίνα που έχει περάσει στα χέρια του Ομίλου Mantis. Συγκεκριμένα, σε βάρος του επιχειρηματία έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός για τις 18 Δεκεμβρίου 2024, με επισπεύδουσα την Intrum και τιμή πρώτης προσφοράς τις 756.000 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός αφορά ένα κληροτεμάχιο (αγρό), αρχικής έκτασης 11.250 τ.μ., που βρίσκεται στο Καλοχώρι Θεσσαλονίκης. Κατόπιν διάνοιξης της Νέας Εθνικής οδού Θεσσαλονίκης-Κατερίνης, απαλλοτριώθηκε τμήμα του, εμβαδού 4.420 τ.μ. και έτσι απέμεινε το υπόλοιπο επιφάνειας 6.830 τ.μ. Επί του αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί επαγγελματικό ακίνητο, σύμφωνα με οικοδομική άδεια ανέγερσης ισόγειου καταστήματος με υπόγειο. Το 2003 εκδόθηκε νέα άδεια για την αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε βιομηχανική αποθήκη και νομιμοποίηση παταριού η οποία ορίζει και την τρέχουσα χρήση του ακινήτου (βιομηχανική αποθήκη).
Πηγή: capital.gr