Η μετατροπή ενός παλαιού, αχρησιμοποίητου βιομηχανικού κτιρίου σε πράσινο κτίριο γραφείων από την Hellenic Properties αντιπροσωπεύει την πρώτη επένδυση σε συνεργασία με τη Sirec Energy μέσω του EuSIF, του πρώτου ελληνικού κεφαλαίου με εστίαση σε περιβαλλοντικά, κοινωνικά και διακυβέρνησης ζητήματα.
Το πρώην βιομηχανικό κτίριο στον Ταύρο, πολύ κοντά στον σταθμό του μετρό στην Καλλιθέα, καλύπτει μια έκταση 5.200 τ.μ. και πρόκειται να μετατραπεί σε πράσινο κτίριο γραφείων με συνολικό κόστος 15 εκατομμυρίων ευρώ. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται προς το τέλος του 2026, με στόχο την πιστοποίησή του σύμφωνα με τα πρότυπα του LEED. Το κτίριο προβλέπεται να είναι 1.400 τ.μ. ανά όροφο και διαθέτει επιλογές ενοικίασης είτε συνολικά είτε τμηματικά, προσφέροντας ευελιξία στην χρήση του.
Ο CEO της Hellenic Properties, κ. Ερρίκος Αρώνες, υπογραμμίζει: “Είμαστε ιδιαίτερα ευχαριστημένοι για την συνεργασία μας με τη Sirec Energy, πρωτοπόρο στον κλάδο των πράσινων επενδύσεων. Η συνεργασία εντάσσεται στη γενικότερη στρατηγική μας για τον εκδημοκρατισμό των πράσινων κτιρίων στην Ελλάδα, δηλαδή να φέρουμε στην αγορά πράσινα κτίρια γραφείων προσιτά στο 90% των ελληνικών επιχειρήσεων, με μεσοσταθμικά 25% χαμηλότερα μισθώματα, από τα υψηλότερα μισθώματα πράσινων κτιρίων σήμερα στην Αθήνα”, ενώ αναφέρει επιπροσθέτως πως αυτό το πρώτο νέο έργο αποτελεί μία από τις τουλάχιστον τρεις επενδύσεις που προγραμματίζονται να πραγματοποιηθούν από κοινού με την Sirec Energy εντός των επόμενων 18 μηνών.
Επιπλέον ο CEO της Sirec Energy, κ. Διονύσης Αλυσανδράτος υπογραμμίζει: “Είμαστε εξαιρετικά ικανοποιημένοι που θα προχωρήσουμε σε ακόμα μία κτιριακή ενεργειακή αναβάθμιση, αυτή τη φορά σε συνεργασία με τη Hellenic Properties, μια δυναμικά ανερχόμενη εταιρεία στον κλάδο της ανάπτυξης ακινήτων. Η ενεργειακή αναβάθμιση των υφιστάμενων κτιρίων είναι πολύ σημαντική, για την επίτευξη των κλιματικών στόχων που έχει θέσει η χώρα. Τέτοια κτίρια, παραμελημένα εδώ και χρόνια, απαιτούν σημαντικά κονδύλια για την αναβάθμισή τους και η Sirec Energy στοχεύει να επενδύσει ενεργά στον κλάδο των brown to green buildings”.
Οι εταιρείες CBRE Atria Property Services και Zepos & Yannopoulos λειτούργησαν ως σύμβουλοι στην αγορά του ακινήτου, ενώ οι εταιρείες Reed Smith LLP και Dryllerakis & Associates διαδραμάτισαν ρόλο σύμβουλων στη συναλλαγή της επενδυτικής συνεργασίας μεταξύ της Sirec Energy και της Hellenic Properties.