Η ELIVI Hotels, θυγατρική του ομίλου ΤΕ.ΝΑ. (Τεχνική Ναθαηλίδη) με έδρα την Πτολεμαΐδα, προχωρά σε ένα ευρύ επενδυτικό σχέδιο στη Σκιάθο. Σκοπός της είναι να αναδείξει το νησί σε ένα πολυτελή και αειφόρο προορισμό διεθνής εμβέλειας με υψηλή προστιθέμενη αξία. Η ELIVI Hotels, μετά την ανακαίνιση του πρώην Ξενία με το ELIVI Skiathos και την ανάπτυξη Παραθεριστικού Τουριστικού Χωριού στον όρμο των Κουκουναριών με κριτήρια ήπιας και βιώσιμης ανάπτυξης, προχωρά τώρα σε μια νέα επένδυση ύψους 52 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με τη διοίκηση, η νέα επένδυση εντάχθηκε, βάσει της απόφασης 66/05.08.2021 της ΔΕΣΕ, στις διαδικασίες των «Στρατηγικών Επενδύσεων» σύμφωνα με τον Ν. 4608/2019. Η επένδυση αφορά ένα πολυτελές 5 αστέρων συγκρότημα, το οποίο αναπτύσσεται σε έκταση 129.604 τ.μ., σε γειτονική περιοχή με το δημόσιο ακίνητο του πρώην Ξενία Σκιάθου. Η έκταση που προορίζεται για βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη από την ELIVI Hotels στη Σκιάθο καλύπτει 200 στρέμματα στον όρμο των Κουκουναριών. Περιλαμβάνει τμήμα της παραλίας Κουκουναριές, καθώς και τις παραλίες Αμπελάκια, Μικρή Μπανάνα και Μεγάλη Μπανάνα.
Με το ΦΕΚ 7747/31.12.2023 εγκρίθηκαν τα κίνητρα για την πραγματοποίηση της επένδυσης, ενώ το Περιφερειακό Συμβούλιο Θεσσαλίας έδωσε θετική γνωμοδότηση για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ). Αυτό ανοίγει το δρόμο για την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων και την τελική αδειοδότηση του έργου.
Η ELIVI Hotels πρόκειται να παρασκευάσει και να διαχειριστεί ένα νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα στη Σκιάθο, με συνολική χωρητικότητα 267 δωματίων.
Ο συνολικός προϋπολογισμός της επένδυσης φτάνει τα 52 εκατ. ευρώ, με χρηματοδότηση που προέρχεται κατά 50% από ίδια κεφάλαια και κατά 50% από τραπεζικό δανεισμό. Στο πλαίσιο του έργου προβλέπεται η δημιουργία 11.100 ετήσιων μονάδων εργασίας συνολικά κατά τη διάρκεια 20 ετών, οι οποίες περιλαμβάνουν 320 θέσεις για 8μηνη απασχόληση και 27 μόνιμες θέσεις. Η εν λόγω επένδυση αναμένεται να προσφέρει προστιθέμενη αξία στην ελληνική οικονομία ύψους 152 εκατ. ευρώ και να δημιουργήσει δημόσια έσοδα ύψους 268 εκατ. ευρώ σε όλη την εφοδιαστική αλυσίδα κατά την εικοσαετή διάρκεια λειτουργίας της. Ως μέρος της στρατηγικής της για βιώσιμη ανάπτυξη, η ELIVI Hotels δεσμεύεται να διαθέσει το 0,1% των ετήσιων εσόδων της προς την υποστήριξη έργων και δράσεων που προάγουν τη βιωσιμότητα, με στόχο τη διαφύλαξη του περιβάλλοντος μέσα από έργα, την κοινωνία και την εταιρική διακυβέρνηση (Environmental Social Governance, ESG).
Η αναβάθμιση του πρώην Ξενία Σκιάθου
ο εμβληματικό ELIVI Skiathos ανακαινίστηκε πλήρως και επαναλειτούργησε, συνδυάζοντας το ανακαινισμένο κτίριο του πρώην Ξενία -ένα σημαντικό μνημείο της σύγχρονης αρχιτεκτονικής- με 32 δωμάτια. Στην επέκταση του δημοσίου ακινήτου προστέθηκαν 68 πολυτελή bungalows, σχεδιασμένα με ήπια δόμηση και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές (Βιοκλιματική Ενεργειακή Απόδοση Α+). Με αυτόν τον τρόπο δημιουργήθηκε το πρώτο Παραθεριστικό Τουριστικό Χωριό στην Ελλάδα, το οποίο βρίσκεται στον όρμο των Κουκουναριών.
Αξιοσημείωτο είναι ότι το 2013 είχε πραγματοποιηθεί διαγωνισμός για τη μακροχρόνια παραχώρηση (διάρκειας 99 ετών) του δημόσιου ακινήτου έκτασης 69.000 τ.μ. του πρώην Ξενία Σκιάθου, με την ΤΕΝΑΜΑΡ ΑΕ, θυγατρική της ΤΕ.ΝΑ., να αναδεικνύεται ανάδοχος.
Από το 2018, το ξενοδοχείο λειτουργεί αδιάκοπα μέσω της ELIVI Hotels, δημιουργώντας περισσότερες από 200 νέες μόνιμες θέσεις εργασίας. Η αξιοποίηση του πρώην Ξενία Σκιάθου, όπως υποστηρίζει η διοίκηση, είναι ένα εθνικό παράδειγμα που δείχνει πώς μπορεί η ιδιωτική πρωτοβουλία να συνδυαστεί με την αποτελεσματική διαχείριση της δημόσιας περιουσίας, προάγοντας ταυτόχρονα τη βιωσιμότητα και την προστασία του περιβάλλοντος. Σε παγκόσμιο επίπεδο, το ξενοδοχείο αναδεικνύει τη Σκιάθο ως κορυφαίο προορισμό για μοναδικές και πολυτελείς διακοπές, ενδυναμώνοντας την εικόνα της περιοχής ως ιδανικό μέρος για απαιτητικούς ταξιδιώτες που αναζητούν μια γνήσια εμπειρία. Αναδεικνύεται σε δημοφιλή προορισμό για επισκέπτες υψηλότερου εισοδηματικού επιπέδου, με συνεχώς αυξανόμενη τάση. Η μέση τιμή δωματίου (ADR) υπερβαίνει τα 490 ευρώ, ξεπερνώντας κατά πολύ τον μέσο όρο των καταλυμάτων στο νησί καθώς και των 5άστερων Resort Hotels στη χώρα. Επιπλέον, η ετήσια πληρότητα του ξενοδοχείου ξεπερνά το 76% και δείχνει συνεχή ανοδική πορεία. Αυτή τη στιγμή, το ELIVI Skiathos διαθέτει 161 δωμάτια και αποσκοπεί σε ένα κοινό υψηλότερων εισοδημάτων, το οποίο έχει αναδείξει τη Σκιάθο ως μια από τις κορυφαίες επιλογές του. Το ξενοδοχείο προσελκύει επισκέπτες που συνδυάζουν τις διακοπές τους στη Σκιάθο με εξορμήσεις στη Θεσσαλία και τις Σποράδες.
Τέλος, να σημειωθεί ότι για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά, το ELIVI Skiathos έχει αποσπάσει τρεις Γαλάζιες Σημαίες για τις παραλίες Αμπελάκια ELIVI, Μεγάλη Μπανάνα ELIVI και Μικρή Μπανάνα ELIVI.